Большинство административных зданий по степени надежности электроснабжения относится ко 2-й категории. Эти здания должны, как правило, питаться от разных трансформаторов двухтрансформаторных подстанций, которые питаются от разных секций РУ, 10(6) кВ.
В свою очередь, РУ 10(6) кВ должны питаться двумя кабельными линиями и иметь аварийное включение резерва. Питание от однотрансформаторной подстанции следует рассматривать как практически возможное, но все же нежелательное, ибо в этом случае для питания ответственных потребителей, имеющих 2-ю категорию степени надежности электроснабжения, в аварийном режиме прокладываются кабельные перемычки между шинами распределительных устройств низкого напряжения. При этом перемычки между трансформаторами должны быть рассчитаны так, чтобы потеря напряжения до наиболее удаленных электроприемников не превышала допустимой для нормального режима работы.
Питание освещения осуществляется от общих трансформаторов — для силовых и осветительных потребителей.
Следует отметить, что должна соблюдаться нормируемая частота изменений напряжения в сети.
Питание эвакуационного и аварийного освещения должно быть не зависимым от питания рабочего освещения. При двух вводах питание осуществляется от разных вводов, при одном вводе — самостоятельными линиями от вводно-распределительного устройства (ВРУ).
Мощность силовых трансформаторов принимается на основании расчета нагрузок. При этом для ориентировочных расчетов электрических нагрузок возможно использование удельных электрических нагрузок, которые для административных зданий на каждый квадратный метр полезной площади составляют 45 Вт — с учетом кондиционирования воздуха и 36 Вт — без учета.
Места расположения трансформаторных подстанций должны устанавливаться при проектировании конкретного объекта в соответствии с требованиями и с учетом расположения здания на генеральном плане, центра сосредоточения основных электрических нагрузок, архитектурно-планировочных решений и т. д.
Трансформаторные подстанции, как правило, выполняются встроенными в здание или пристроенными к нему, реже — отдельно расположенными. При встраивании трансформаторной подстанции в отдельных случаях используют комплектные трансформаторные подстанции с трансформаторами с воздушным охлаждением и размещают их в подвальных помещениях.
Подстанции с масляными трансформаторами следует располагать на первом или цокольном этаже, но выше уровня планировочной отметки земли.
Силовые трансформаторы должны быть с глухозаземленной нейтралью. Применяемая система трехфазного тока с заземленной нейтралью — 380/220 В (напряжение холостого хода трансформаторов составляет 400/230 В).
В административных зданиях встречается и напряжение 12 и 36 В, используемое в качестве местного, например, в вентиляционных камерах.
Питание аварийного освещения административных зданий от автономных источников (аккумуляторные батареи, дизельная электростанция), как правило, не требуется.

Схемы питания

На рисунке приведены характерные схемы питания освещения административных зданий. Схема питания от однотрансформаторной подстанции при нагрузках III категории приведена на рисунке «а». Для осветительных нагрузок II категории рекомендуется использование схемы «б», в которой рабочее и аварийное освещение питаются от разных трансформаторов.
При питании каждого трансформатора от независимых источников (например, от разных секций РУ 10(6) кВ, да еще имеющих АВР) схема обеспечивает электроснабжение осветительных нагрузок I категории.
Аккумуляторные батареи в качестве второго источника питания применяются редко и только при питании особых нагрузок, например для эвакуационного освещения.
От распределительных щитов трансформаторных подстанций прокладываются питающие сети до групповых осветительных щитков ГРЩ, от которых идут групповые сети.
Ограниченное число защитных аппаратов на распределительных щитах подстанций или на ГРЩ здания, а также большие значения их номинальных токов вызывают в ряде случаев необходимость размножения фидера распределительного щита через магистральный пункт, от которого уже питаются групповые щитки.
При исчезновении напряжения на основном источнике возможно использование схем автоматического переключения освещения с основного (рабочего) источника питания на резервный (аварийный).

Схемы главных цепей станций аварийного переключения

Автоматические переключения производятся специальными станциями аварийного переключения, состоящими из контакторов или магнитных пускателей, реле и других аппаратов.
АП — аварийное питание; КМ — контакты магнитного пускателя.

Схема электроснабжения офисного здания

1-кабельные выводы от разных трансформаторов; 2-трансформатор; 3-питающий фидер; 4-автоматическое включение резерва (АВР); 5-щитки освещения; 6-щиток фасадного освещения (реклама); 7-силовой щит; 8-пылеудаление;9-аварийное переключение; 10-щит АТС; 11-дымоудаление; 12-лифт; 13-щит столовой; 14-щит холодильной камеры; 15-щит вентиляции здания; 16-щит вентиляции венткамер; 17-щит кондиционеров; 18-вводное устройство; 19-щит противопожарных устройств; 20-пожарные насосы; 21-охранно-пожарная сигнализация; 22-аварийное освещение.
Схема электрооборудования, по которой электроснабжение здания осуществляется от двухтрансформаторной подстанции (Tr1, Tr2) двумя кабельными фидерами (3), приведена на рисунке (каждый фидер рассчитан на нагрузку в нормальном и аварийном режимах).
Главный распределительный щит (ГРЩ) компонуется из панелей ЩО-70, состоит из двух секций с АВР между ними. От линейных панелей питаются щитки рабочего освещения, лифты, вентиляция, кондиционирование, пылеудаление, распределительный щит (РЩ) столовой, компонуемый из панелей. От РЩ столовой питаются щиты освещения, силового электрооборудования, лифтов столовой. От двух секций ГРЩ с помощью двух фидеров питается щит противопожарных устройств (через ВРУ и шкаф аварийного переключения), от которого питаются пожарные насосы, охранно-пожарная сигнализация, аварийное освещение. На вводе в ГРЩ на каждом из фидеров предусматривается установка счетчика электроэнергии.

Вариант распределительной сети рабочего и аварийного освещения
1 — аварийное освещение; 2 — рабочее освещение
нагрузках.
Следует обратить внимание на рациональность получения равномерных нагрузок щитков освещения — рабочих и аварийных. Это достигается питанием рабочего освещения некоторых помещений от близлежащих щитков аварийного освещения, а аварийного освещения (работающего одновременно с рабочим) — от близлежащего щитка рабочего освещения. Такая схема позволит уменьшить необходимое число автоматов защиты и снизить расход материалов. Схема иллюстрирует , где рабочее освещение помещений № 3 и 4 питается от щитка аварийного освещения (4 кВт), а аварийное освещение — от щитка рабочего освещения (1 кВт).